共享辦公酒店不只是酒店。對(duì)當(dāng)代的酒店客人而言，工作區(qū)域和客房幾乎同等重要。共享辦公酒店打造了一個(gè)充滿生活氣息的集中化場(chǎng)所，為客人提供了單獨(dú)工作或多人合作的多重選擇。成功的共享辦公酒店將自身塑造為一個(gè)社區(qū)和活動(dòng)場(chǎng)所，有利于酒店客戶之間、以及酒店客戶和當(dāng)?shù)厝酥�間的連接。將工作、家居、休閑設(shè)施結(jié)合在一起并提供酒店服務(wù)的共享辦公酒店預(yù)計(jì)將滿足數(shù)字游民群體的需求。

　　數(shù)字游民所代表的群體主要是依靠互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行隨時(shí)隨地交流合作的遠(yuǎn)程工作者。受全球化和零工經(jīng)濟(jì)(gig economy)驅(qū)動(dòng)，當(dāng)今的千禧一代極其受益于其靈活的工作時(shí)間和空間、風(fēng)格所帶來(lái)的自主權(quán)。美國(guó)調(diào)查咨詢公司Emergent Research數(shù)據(jù)顯示，到2020年，共享辦公人群將從2017年的120萬(wàn)人激增至380萬(wàn)人。

　　全球數(shù)字游民數(shù)量的增長(zhǎng)也促進(jìn)了共享辦公空間的增多。到2020年，全球共享辦公空間的數(shù)量將從2017年的1.38萬(wàn)增至2.6萬(wàn)，實(shí)現(xiàn)翻倍。

　　共享辦公的趨勢(shì)對(duì)常駐員工和數(shù)字游民都具有吸引力，全球企業(yè)都希望在減少房地產(chǎn)成本和提高員工效率的同時(shí)，為員工提供一個(gè)創(chuàng)新協(xié)作的工作環(huán)境。

　　初創(chuàng)公司的增加是影響寫(xiě)字樓市場(chǎng)的一大要素。新興企業(yè)的規(guī)模變小，對(duì)大型辦公空間的需求正在逐步降低。許多初創(chuàng)企業(yè)無(wú)法負(fù)擔(dān)大型空間的租賃費(fèi)用，也不愿意簽訂長(zhǎng)期租賃合約。此外，寫(xiě)字樓空間并未被充分利用，在酒店十分繁忙的夜晚和周末時(shí)段，寫(xiě)字樓一般都是無(wú)人使用的狀態(tài)，這也使企業(yè)和房地產(chǎn)所有者開(kāi)始重新思考商業(yè)模式。通過(guò)提供彈性的工作場(chǎng)所，房地產(chǎn)將提高其有效使用率，為旅行中的數(shù)字游民提供住宿場(chǎng)所就是一個(gè)很好的選擇。

　　共享辦公酒店的設(shè)計(jì)要素

　　社區(qū)

　　共享辦公酒店應(yīng)該通過(guò)加入娛樂(lè)和活動(dòng)設(shè)施來(lái)促進(jìn)社區(qū)的構(gòu)建，包括音樂(lè)會(huì)或比賽等社交活動(dòng)、演講和討論會(huì)議等功能性活動(dòng)等。這些活動(dòng)在服務(wù)共享辦公社區(qū)的同時(shí)也要能吸引當(dāng)?shù)厝说膮⑴c�；顒�(dòng)的目的之一是讓客人意識(shí)到社區(qū)可以結(jié)識(shí)同道中人，而常規(guī)酒店無(wú)法做到這一點(diǎn)，此外活動(dòng)還能為其提供潛在的商業(yè)機(jī)遇。

　　全覆蓋服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

　　對(duì)于尋求流動(dòng)性和連通性的共享辦公酒店客人而言，可以提供覆蓋全國(guó)甚至全球的酒店網(wǎng)點(diǎn)，使客人無(wú)論身在何處都能夠隨時(shí)進(jìn)入工作狀態(tài)。

　　客房

　　客房應(yīng)根據(jù)短租和長(zhǎng)租用途做不同的設(shè)計(jì)，除了配備床位和設(shè)施齊全的浴室，還需融合常規(guī)酒店客房和服務(wù)公寓的特點(diǎn)，或者提供配置了小型廚房的短租套間。

　　餐飲設(shè)施

　　共享辦公酒店需要為客人提供廣泛全面的餐飲設(shè)施，照顧到其早午晚餐的要求。此外，豐富的餐飲服務(wù)也是吸引當(dāng)?shù)厝说囊粋�(gè)有效方式。

　　其它設(shè)施

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在工作之余，共享工作酒店的客人也需要空間和設(shè)施進(jìn)行放松和休閑活動(dòng)。健身房、廚房、游戲室、圖書(shū)館等設(shè)施也應(yīng)囊括在酒店提供的服務(wù)范圍之內(nèi)。這種設(shè)計(jì)將休息、生活和工作進(jìn)行了有效結(jié)合，并且省去了客人的通勤時(shí)間。

　　公用的多功能空間也必不可少�？紤]當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)趨勢(shì)，能吸引旅客和當(dāng)?shù)厝说墓餐瑓⑴c，酒店應(yīng)該設(shè)計(jì)一個(gè)可供客人進(jìn)行商務(wù)會(huì)談、同事會(huì)面、約見(jiàn)其他旅客和當(dāng)?shù)厝说纳缃恢行?social heart)。另一方面，酒店還應(yīng)配置便捷免費(fèi)WiFi、插座、打印機(jī)等辦公基礎(chǔ)工具。(本文由Elena編譯自HN)